Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Unterm Berg befindet sich in Sulz im Bezirk Feldkirch (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Weinlokal Rebberg), 11 weitere Geschäfte, 1 Schule, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Vorarlberg liegt bei 4 900 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Sulz hat 2 712 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
18 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 160 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Sulz
| Einwohner | 2 712 |
| Seehöhe | 495 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Unterm Berg | – | 48 |
| Am Hang | 43 m | 54 |
| Rheticusstraße | 55 m | 50 |
| Kelterweg | 124 m | 55 |
| Gaugerichtsweg | 145 m | 58 |
| Winzersteig | 158 m | 59 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Unterm Berg?
Der Unterm Berg befindet sich in Sulz, Bezirk Feldkirch, Vorarlberg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Unterm Berg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Unterm Berg?
In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Vorarlberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Vorarlberg liegt bei 4 900 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Sulz?
Sulz hat 2 712 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 495 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für den Unterm Berg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Unterm Berg am besten?
Der Unterm Berg eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Vorarlberg).