Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Mesmers Bühel befindet sich in Koblach im Bezirk Feldkirch (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Dorf Mitte), 1 Supermarkt (Spar), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Koblach liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Koblach hat 4 956 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 326 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Koblach
| Einwohner | 4 956 |
| Seehöhe | 456 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mesmers Bühel | – | 49 |
| Sandweg | 106 m | 54 |
| Rebengässele | 110 m | 29 |
| Alte Kummastraße | 184 m | 41 |
| Kumma | 191 m | 32 |
| Steig | 211 m | 55 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mesmers Bühel?
Die Mesmers Bühel befindet sich in Koblach, Bezirk Feldkirch, Vorarlberg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mesmers Bühel?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mesmers Bühel?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Koblach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Koblach?
Koblach hat 4 956 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 456 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Mesmers Bühel?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Mesmers Bühel am besten?
Die Mesmers Bühel eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland).