Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Die Walgau-Höhenstraße befindet sich in Düns im Bezirk Feldkirch (Vorarlberg). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 753 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düns liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Düns hat 445 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Düns
| Einwohner | 445 |
| Seehöhe | 753 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Walgau-Höhenstraße | – | 1 |
| Futsch | 514 m | 22 |
| Winkel | 562 m | 22 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Walgau-Höhenstraße?
Die Walgau-Höhenstraße befindet sich in Düns, Bezirk Feldkirch, Vorarlberg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Düns?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Düns?
Düns hat 445 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 753 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 1 für die Walgau-Höhenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 1 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Walgau-Höhenstraße?
Die Walgau-Höhenstraße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.