Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Investition.
Die Untere Aue befindet sich in Lustenau im Bezirk Dornbirn (Vorarlberg). Die nächste Haltestelle ist nur 455 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Walhalla Stüble), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lustenau liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Lustenau hat 24 603 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 455 m
Nächste Bushaltestelle: 142 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Lustenau
| Einwohner | 24 603 |
| Seehöhe | 404 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Untere Aue | – | 57 |
| Wiesenrainstraße | 150 m | 49 |
| Reichenaustraße | 150 m | 54 |
| Eigenheimstraße | 234 m | 49 |
| Philipp-Krapf-Straße | 240 m | 49 |
| Rüttistraße | 340 m | 27 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Untere Aue?
Die Untere Aue befindet sich in Lustenau, Bezirk Dornbirn, Vorarlberg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Untere Aue?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Untere Aue?
In der Nähe befinden sich 17 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 455 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lustenau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Lustenau?
Lustenau hat 24 603 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 404 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 57 für die Untere Aue?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 57 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Untere Aue am besten?
Die Untere Aue eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland).