Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Dorf befindet sich in Sibratsgfäll im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Der Hirschen), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sibratsgfäll liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Sibratsgfäll hat 475 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 147 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Sibratsgfäll
| Einwohner | 475 |
| Seehöhe | 929 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dorf | – | 40 |
| Sibratsgfäll | 140 m | 48 |
| Widumsiedlung | 195 m | 37 |
| Berg | 249 m | 39 |
| Kipfen | 309 m | 48 |
| Sibratsgfäller Straße | 322 m | 48 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dorf?
Die Dorf befindet sich in Sibratsgfäll, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dorf?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dorf?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sibratsgfäll?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Sibratsgfäll?
Sibratsgfäll hat 475 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 929 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Dorf?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Dorf am besten?
Die Dorf eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland).