Roßfäng

Schwarzach, Bezirk Bregenz, Vorarlberg

PLZ: 6858, 6922

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Roßfäng in Schwarzach (Vorarlberg) hat einen Straßen-Score von 33/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

33 Straßen-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Schwarzach: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 80/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
6Haltestellen
4 900 €/m²Kaufpreis/m²
3 854Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Roßfäng befindet sich in Schwarzach im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die nächste Haltestelle ist nur 195 m entfernt.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwarzach liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Schwarzach hat 3 854 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
29/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (195 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (208 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 195 m

Nächste Bushaltestelle: 208 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Schwarzach

Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Haus (Kauf)4 300 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Schwarzach

Einwohner3 854
Seehöhe433 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Roßfäng–33
Bahngasse46 m34
Feldweg46 m30
Am Konradsgraben81 m34
Magazinstraße218 m35
Staudachstraße318 m32

Häufige Fragen

Wo liegt die Roßfäng?

Die Roßfäng befindet sich in Schwarzach, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Roßfäng?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 195 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwarzach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Schwarzach?

Schwarzach hat 3 854 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 433 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Roßfäng?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Roßfäng am besten?

Die Roßfäng eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

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