Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Nesslegg befindet sich in Schröcken im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Holzschopf).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schröcken liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Schröcken hat 216 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 65 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Schröcken
| Einwohner | 216 |
| Seehöhe | 1 269 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Nesslegg | – | 32 |
| Bregenzerwaldstraße | 597 m | 37 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Nesslegg?
Die Nesslegg befindet sich in Schröcken, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Nesslegg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Nesslegg?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schröcken?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schröcken?
Schröcken hat 216 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 1 269 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Nesslegg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Nesslegg am besten?
Die Nesslegg eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland).