Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Klausbrücke befindet sich in Mellau im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mellau liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Mellau hat 1 303 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 18 m
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Mellau
| Einwohner | 1 303 |
| Seehöhe | 688 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Klausbrücke | – | 23 |
| Hinterreuthener Straße | 27 m | 23 |
| Hinterreuthener Straße | 728 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Klausbrücke?
Die Klausbrücke befindet sich in Mellau, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Klausbrücke?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mellau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Mellau?
Mellau hat 1 303 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 688 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Klausbrücke?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Klausbrücke am besten?
Die Klausbrücke eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Klausbrücke?
Die Klausbrücke verfügt über Gehsteige.