Überblick
Belebte Einkaufsstraße im Zentrum mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Engel-Brücke befindet sich in Mellau im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Mit 11 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Ristorante Pizzeria Sandro), 1 Supermarkt (Spar), 10 weitere Geschäfte, 1 Schule.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Vorarlberg liegt bei 4 900 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Mellau hat 1 303 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
10 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 59 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Mellau
| Einwohner | 1 303 |
| Seehöhe | 688 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Engel-Brücke | – | 64 |
| Übermellen | 12 m | 64 |
| Dorfplatz | 222 m | 70 |
| Zimmerau | 278 m | 63 |
| Bregenzerwaldstraße | 456 m | 20 |
| Unterm Rain | 672 m | 45 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Engel-Brücke?
Die Engel-Brücke befindet sich in Mellau, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Engel-Brücke?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 16 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Engel-Brücke?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Vorarlberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Vorarlberg liegt bei 4 900 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Mellau?
Mellau hat 1 303 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 688 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 64 für die Engel-Brücke?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 64 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Engel-Brücke am besten?
Die Engel-Brücke eignet sich besonders für Investition (71/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Vorarlberg).