Lässern

Lingenau, Bezirk Bregenz, Vorarlberg

PLZ: 6951

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Lässern in Lingenau (Vorarlberg) hat einen Infrastruktur-Score von 22/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

22 Infrastruktur-Score

Besser als 32 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Lingenau: 23

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 19/100

Diese Straße liegt 1.3 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Lingenau entfernt.

2Haltestellen
4 900 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Vorarlberg)
1 594Einwohner (Lingenau)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Lässern befindet sich in Lingenau im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lingenau liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Lingenau hat 1 594 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
5/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
27/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
36/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland)
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
14/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (91 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 91 m

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Vorarlberg

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Ø Haus (Kauf)4 300 €/m²
Ø Miete13 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Lingenau

Einwohner1 594
Seehöhe685 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lässern–22
Kurzen262 m21
Tannach411 m18
Heselhalden415 m17
Kleimath530 m1
Sankt Anna574 m30

Häufige Fragen

Wo liegt die Lässern?

Die Lässern befindet sich in Lingenau, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lässern?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lässern?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lingenau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Lingenau?

Lingenau hat 1 594 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 685 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Lässern?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Lässern am besten?

Die Lässern eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland).

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