Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gschwendtobelbrücke befindet sich in Lingenau im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lingenau liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Lingenau hat 1 594 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 60 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Lingenau
| Einwohner | 1 594 |
| Seehöhe | 685 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gschwendtobelbrücke | – | 26 |
| Gschwend | 203 m | 30 |
| Eschach | 614 m | 56 |
| Rain | 632 m | 15 |
| Hehl | 660 m | 17 |
| Hof | 727 m | 57 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gschwendtobelbrücke?
Die Gschwendtobelbrücke befindet sich in Lingenau, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gschwendtobelbrücke?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lingenau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Lingenau?
Lingenau hat 1 594 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 685 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Gschwendtobelbrücke?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Gschwendtobelbrücke am besten?
Die Gschwendtobelbrücke eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Gschwendtobelbrücke?
Die Gschwendtobelbrücke verfügt über Gehsteige.