Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Langenstegstraße befindet sich in Hard im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die nächste Haltestelle ist nur 478 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Antico), 1 Supermarkt (Spar), 3 weitere Geschäfte, 3 Kindergärten, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Vorarlberg liegt bei 4 900 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Hard hat 13 639 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
16 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 478 m
Nächste Bushaltestelle: 66 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hard
| Einwohner | 13 639 |
| Seehöhe | 398 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Langenstegstraße | – | 60 |
| Unterfeldstraße | 87 m | 58 |
| Krummenweg | 148 m | 62 |
| Im Acker | 211 m | 55 |
| Salbachstraße | 328 m | 28 |
| Eicheleweg | 357 m | 57 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Langenstegstraße?
Die Langenstegstraße befindet sich in Hard, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Langenstegstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Langenstegstraße?
In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 478 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Vorarlberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Vorarlberg liegt bei 4 900 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hard?
Hard hat 13 639 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 398 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Langenstegstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Langenstegstraße am besten?
Die Langenstegstraße eignet sich besonders für Investition (68/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Vorarlberg).