Überblick
Lebhafte Einkaufsstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Neugrütt befindet sich in Fußach im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Mit 7 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Paolo & Antonio), 2 Supermärkte (Spar), 5 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Vorarlberg liegt bei 4 900 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Fußach hat 4 080 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
10 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 252 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Fußach
| Einwohner | 4 080 |
| Seehöhe | 398 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Neugrütt | – | 48 |
| Eschenweg | 47 m | 52 |
| Buchenweg | 138 m | 57 |
| Eichenweg | 178 m | 55 |
| Felbenweg | 206 m | 52 |
| Deltastraße | 291 m | 53 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Neugrütt?
Die Neugrütt befindet sich in Fußach, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neugrütt?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Neugrütt?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Vorarlberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Vorarlberg liegt bei 4 900 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Fußach?
Fußach hat 4 080 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 398 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Neugrütt?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Neugrütt am besten?
Die Neugrütt eignet sich besonders für Investition (64/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Vorarlberg).