Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit sehr guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Leutbühel befindet sich in Bregenz im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Mit 122 Geschäften und 51 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 51 gastronomische Betriebe (u.a. Küchentanz in der Ilge), 7 Supermärkte (SPAR-Supermarkt Bregenz-GWL), 108 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten, 2 Apotheken, 5 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bregenz liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Bregenz hat 29 476 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 418 m
Nächste Bushaltestelle: 49 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Bregenz
| Einwohner | 29 476 |
| Seehöhe | 427 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Leutbühel | – | 83 |
| Apothekergässele | 59 m | 83 |
| Maurachgasse | 73 m | 83 |
| Deuringstraße | 82 m | 83 |
| Rathausstraße | 100 m | 83 |
| Kaiserstraße | 106 m | 81 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Leutbühel?
Die Leutbühel befindet sich in Bregenz, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Leutbühel?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 177 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Leutbühel?
In der Nähe befinden sich 29 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 418 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bregenz?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Bregenz?
Bregenz hat 29 476 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 427 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 83 für die Leutbühel?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 83 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Leutbühel am besten?
Die Leutbühel eignet sich besonders für Studierende (93/100). 57 Gastro-Betriebe in der Nähe.