Carl-Pedenz-Straße

Bregenz, Bezirk Bregenz, Vorarlberg

PLZ: 6900

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Carl-Pedenz-Straße in Bregenz (Vorarlberg) hat einen Infrastruktur-Score von 75/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig
75 Infrastruktur-Score

Besser als 95 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Bregenz: 63

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 90/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 80/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 75/100

Diese Straße liegt 1.2 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Bregenz entfernt.

18Haltestellen
4 900 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Vorarlberg)
29 476Einwohner (Bregenz)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Carl-Pedenz-Straße befindet sich in Bregenz im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Mit 23 Geschäften und 7 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 7 gastronomische Betriebe (u.a. Sinnsationell), 4 Supermärkte (Naturkostladen Keimling), 15 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 3 Kindergärten, 1 Apotheke, 4 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bregenz liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Bregenz hat 29 476 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
92/100
  • 7 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 4 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
72/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
79/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
81/100
  • 5 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
85/100
  • 9 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (47 m)
Supermarkt (Naturkostladen Keimling) Innerhalb 500 m
Schule (Gesundheits und Krankenpflegeschule Unterland) Innerhalb 500 m
Apotheke (Stadtapotheke) Innerhalb 500 m
Park (Thurn-und-Taxis-Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

6 Restaurants
1 Café
2 Bars
4 Supermärkte
19 Geschäfte

Bildung

4 Schulen (Gesundheits und Krankenpflegeschule Unterland)
3 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 47 m

Grünflächen & Freizeit

5 Parks (Thurn-und-Taxis-Park)
4 Spielplätze
7 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Vorarlberg

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Ø Haus (Kauf)4 300 €/m²
Ø Miete13 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Bregenz

Einwohner29 476
Seehöhe427 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Carl-Pedenz-Straße–75
Kolumbanstraße67 m77
Plattenstraße114 m77
Magnusgasse138 m77
Glockengieße146 m69
Gallusstraße151 m67

Häufige Fragen

Wo liegt die Carl-Pedenz-Straße?

Die Carl-Pedenz-Straße befindet sich in Bregenz, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Carl-Pedenz-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 35 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Carl-Pedenz-Straße?

In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bregenz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Bregenz?

Bregenz hat 29 476 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 427 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 75 für die Carl-Pedenz-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 75 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Carl-Pedenz-Straße am besten?

Die Carl-Pedenz-Straße eignet sich besonders für Familien (92/100). 7 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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