Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit ordentlicher Grundversorgung, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Hof befindet sich in Andelsbuch im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria La Montanara), 10 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Andelsbuch liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Andelsbuch hat 2 705 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 126 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Andelsbuch
| Einwohner | 2 705 |
| Seehöhe | 613 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hof | – | 51 |
| Kirchweg | 244 m | 43 |
| Fahl | 336 m | 44 |
| Grunholz | 443 m | 19 |
| Wirth | 446 m | 29 |
| Ließen | 474 m | 44 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Hof?
Der Hof befindet sich in Andelsbuch, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Hof?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Hof?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Andelsbuch?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Andelsbuch?
Andelsbuch hat 2 705 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 613 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für den Hof?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Hof am besten?
Der Hof eignet sich besonders für Investition (61/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland).