Überblick
Pulsierende Handelsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Hof befindet sich in Alberschwende im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Mit 9 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Linde Café & Restaurant), 2 Supermärkte (Hofer), 7 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Vorarlberg liegt bei 4 900 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Alberschwende hat 3 338 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
11 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 137 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Alberschwende
| Einwohner | 3 338 |
| Seehöhe | 721 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Pfarrkirche Hl. Martin Alberschwende 113 m
- Wendelinkapelle 149 m
- Mittelschule Alberschwende 191 m
- Volksschule Hof 195 m
- Hermann Gmeiner Saal 227 m
- Dr.Traudlinde Albrecht 309 m
- Dr. Guntram Hinteregger 314 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hof | – | 63 |
| Zipfel | 234 m | 55 |
| Fohren | 323 m | 53 |
| Bühel | 365 m | 54 |
| Hag | 376 m | 50 |
| Brugg | 400 m | 43 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Hof?
Der Hof befindet sich in Alberschwende, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Hof?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Hof?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Vorarlberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Vorarlberg liegt bei 4 900 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Alberschwende?
Alberschwende hat 3 338 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 721 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 63 für den Hof?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 63 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Hof am besten?
Der Hof eignet sich besonders für Investition (71/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Vorarlberg).