Wichnerweg

Nüziders, Bezirk Bludenz, Vorarlberg

PLZ: 6714

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Wichnerweg in Nüziders (Vorarlberg) hat einen Straßen-Score von 55/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

55 Straßen-Score

Besser als 80 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Nüziders: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 58/100
9Haltestellen
4 900 €/m²Kaufpreis/m²
4 957Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wichnerweg befindet sich in Nüziders im Bezirk Bludenz (Vorarlberg). Die nächste Haltestelle ist nur 208 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Krone), 1 Supermarkt (Spar), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nüziders liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Nüziders hat 4 957 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
39/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
61/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
62/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
45/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
48/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (208 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (215 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Sportmittelschule Nüziders) Innerhalb 500 m
Apotheke (Sonnenberg Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Sportmittelschule Nüziders)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 208 m

Nächste Bushaltestelle: 215 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
10 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Nüziders

Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Haus (Kauf)4 300 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Nüziders

Einwohner4 957
Seehöhe562 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wichnerweg–55
St. Vinerstraße133 m57
Rhätikonstraße140 m61
Meßweg154 m57
Sonnenbergstraße167 m58
Tschippweg201 m56

Häufige Fragen

Wo liegt die Wichnerweg?

Die Wichnerweg befindet sich in Nüziders, Bezirk Bludenz, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wichnerweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wichnerweg?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 208 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nüziders?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Nüziders?

Nüziders hat 4 957 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 562 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 55 für die Wichnerweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 55 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wichnerweg am besten?

Die Wichnerweg eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m².

Alle Straßen in Nüziders →