Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit durchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Unterwinkel befindet sich in Nüziders im Bezirk Bludenz (Vorarlberg). Die nächste Haltestelle ist nur 423 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Krone), 1 Supermarkt (Spar), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Vorarlberg liegt bei 4 900 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Nüziders hat 4 957 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
12 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 423 m
Nächste Bushaltestelle: 192 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Nüziders
| Einwohner | 4 957 |
| Seehöhe | 562 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Unterwinkel | – | 58 |
| Sennereiweg | 42 m | 63 |
| Meßweg | 64 m | 57 |
| Keltengasse | 81 m | 58 |
| Sonnenbergstraße | 99 m | 61 |
| St. Vinerstraße | 115 m | 60 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Unterwinkel?
Die Unterwinkel befindet sich in Nüziders, Bezirk Bludenz, Vorarlberg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Unterwinkel?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Unterwinkel?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 423 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Vorarlberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Vorarlberg liegt bei 4 900 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Nüziders?
Nüziders hat 4 957 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 562 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 58 für die Unterwinkel?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 58 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Unterwinkel am besten?
Die Unterwinkel eignet sich besonders für Investition (68/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Vorarlberg).