Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Negrelliweg befindet sich in Nüziders im Bezirk Bludenz (Vorarlberg). Die nächste Haltestelle ist nur 391 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Bambus), 1 Supermarkt (Spar), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nüziders liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Nüziders hat 4 957 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 391 m
Nächste Bushaltestelle: 197 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Nüziders
| Einwohner | 4 957 |
| Seehöhe | 562 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Negrelliweg | – | 55 |
| Quadraweg | 130 m | 37 |
| Unterfeld | 222 m | 45 |
| Schulgasse | 232 m | 51 |
| Sägebachstraße | 282 m | 52 |
| Kirchstraße | 296 m | 52 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Negrelliweg?
Die Negrelliweg befindet sich in Nüziders, Bezirk Bludenz, Vorarlberg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Negrelliweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Negrelliweg?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 391 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nüziders?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Nüziders?
Nüziders hat 4 957 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 562 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 55 für die Negrelliweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 55 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Negrelliweg am besten?
Die Negrelliweg eignet sich besonders für Investition (61/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland).