Bitschweg

Nüziders, Bezirk Bludenz, Vorarlberg

PLZ: 6714

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung

Die Bitschweg in Nüziders (Vorarlberg) hat einen Infrastruktur-Score von 20/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

20 Infrastruktur-Score

Besser als 28 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Nüziders: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 12/100

Diese Straße liegt 1.8 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Nüziders entfernt.

4 900 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Vorarlberg)
4 957Einwohner (Nüziders)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur. Besonders geeignet für Investition.

Die Bitschweg befindet sich in Nüziders im Bezirk Bludenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Bad Sonnenberg), 2 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nüziders liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Nüziders hat 4 957 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
18/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
30/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
21/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
22/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Erreichbarkeit zu Fuß

Apotheke (Sonnenberg Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
2 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Vorarlberg

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Ø Haus (Kauf)4 300 €/m²
Ø Miete13 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Nüziders

Einwohner4 957
Seehöhe562 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bitschweg–20
Im Butz172 m35
Wingertgasse196 m10
Nußfeld265 m35
Außerbach268 m39
Weiherweg313 m23

Häufige Fragen

Wo liegt die Bitschweg?

Die Bitschweg befindet sich in Nüziders, Bezirk Bludenz, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bitschweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nüziders?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Nüziders?

Nüziders hat 4 957 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 562 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Bitschweg?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Bitschweg am besten?

Die Bitschweg eignet sich besonders für Investition (30/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland).

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