Überblick
Pulsierende Handelsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Grafaweg befindet sich in Nenzing im Bezirk Bludenz (Vorarlberg). Mit 9 Geschäften und 0 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 Supermärkte (Spar), 7 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nenzing liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Nenzing hat 6 528 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
20 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 127 m
Nächste Bushaltestelle: 78 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Nenzing
| Einwohner | 6 528 |
| Seehöhe | 530 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grafaweg | – | 59 |
| Sonneck | 56 m | 57 |
| Nagrand | 172 m | 51 |
| Gartenstraße | 174 m | 60 |
| Montfortstraße | 226 m | 46 |
| Mengstraße | 227 m | 60 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Grafaweg?
Der Grafaweg befindet sich in Nenzing, Bezirk Bludenz, Vorarlberg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Grafaweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Grafaweg?
In der Nähe befinden sich 20 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 127 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nenzing?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Nenzing?
Nenzing hat 6 528 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 530 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für den Grafaweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Grafaweg am besten?
Der Grafaweg eignet sich besonders für Investition (70/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland).