Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit durchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gaiserstraße befindet sich in Bludesch im Bezirk Bludenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Turbo Imbiss), 1 Supermarkt (Sutterlüty), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Vorarlberg liegt bei 4 900 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Bludesch hat 2 370 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
16 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 296 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Bludesch
| Einwohner | 2 370 |
| Seehöhe | 529 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gaiserstraße | – | 46 |
| Illsandstraße | 208 m | 42 |
| Brigadier-Herbert-Tschamon-Straße | 251 m | 44 |
| Thomasweg | 416 m | 37 |
| Illsand | 512 m | 17 |
| Am Bühel | 554 m | 41 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gaiserstraße?
Die Gaiserstraße befindet sich in Bludesch, Bezirk Bludenz, Vorarlberg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gaiserstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gaiserstraße?
In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Vorarlberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Vorarlberg liegt bei 4 900 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Bludesch?
Bludesch hat 2 370 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 529 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Gaiserstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gaiserstraße am besten?
Die Gaiserstraße eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Vorarlberg).