Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Der Winkelweg befindet sich in Bludenz im Bezirk Bludenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Il Giardino), 1 weiteres Geschäft, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bludenz liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Bludenz hat 15 102 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
18 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 60 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Vorarlberg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 900 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 300 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Bludenz
| Einwohner | 15 102 |
| Seehöhe | 587 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Winkelweg | – | 45 |
| Im Sparrafeld | 61 m | 50 |
| Franz-Michael-Felderstraße | 78 m | 50 |
| Römerweg | 147 m | 27 |
| Rhätikonstraße | 172 m | 30 |
| Alemannenstraße | 202 m | 49 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Winkelweg?
Der Winkelweg befindet sich in Bludenz, Bezirk Bludenz, Vorarlberg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Winkelweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Winkelweg?
In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bludenz?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Bludenz?
Bludenz hat 15 102 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 587 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für den Winkelweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Winkelweg am besten?
Der Winkelweg eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland).