Neubau vs Wieden
Direkter Datenvergleich zwischen Neubau (Wien) und Wieden (Wien): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Neubau | Wieden |
|---|---|---|
| Einwohner | 31 330 | 33 444 |
| Fläche | 1,6 km² | 1,8 km² |
| Indexierte Straßen | 60 | 92 |
| Ø Walkability | 78/100 | 78/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 87/100 | 85/100 |
| Ø Nahversorgung | 100/100 | 99/100 |
| Ø Grünflächen | 76/100 | 74/100 |
| Gastronomie (POI) | 5 923 | 6 296 |
| Bildung (POI) | 369 | 1 013 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 600 | 1 265 |
| Gesundheit (POI) | 831 | 1 150 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 1 979 | 2 862 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 4 850 €/m² | 4 850 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² | 15 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Statistik Austria · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Neubau
- Andreasgasse Score 90
- Breite Gasse Score 90
- Lerchenfelder Gürtel Score 90
- Museumstraße Score 90
- Urban-Loritz-Platz Score 90
Top-Straßen in Wieden
- Brahmsplatz Score 90
- Floragasse Score 90
- Karlsplatz Score 90
- Petzvalgasse Score 90
- Resselgasse Score 90
Zusammenfassung
Im Gesamtvergleich liegen Neubau und Wieden mit einem Straßen-Score von 86 bzw. 85 sehr nahe beieinander.
Beide Gemeinden liegen in Wien mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 14.5 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Wieden ist mit 33 444 Einwohnern größer als Neubau (31 330).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Neubau und Wieden liegen beide in Wien, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 14.5 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Neubau hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (87 vs. 85).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Statistik Austria (Bevölkerung, Einkommen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik