Neubau vs Wieden
Direkter Datenvergleich zwischen Neubau (Wien) und Wieden (Wien): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Neubau | Wieden |
|---|---|---|
| Einwohner | 31 330 | 33 444 |
| Fläche | 1,6 km² | 1,8 km² |
| Indexierte Straßen | 60 | 92 |
| Ø Walkability | 94/100 | 95/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 89/100 | 90/100 |
| Ø Nahversorgung | 100/100 | 100/100 |
| Ø Grünflächen | 83/100 | 80/100 |
| Gastronomie (POI) | 7 446 | 7 904 |
| Bildung (POI) | 462 | 1 270 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 741 | 1 641 |
| Gesundheit (POI) | 1 078 | 1 484 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 2 562 | 3 551 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 4 850 €/m² | 4 850 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² | 15 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Wikidata · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Neubau
- Lerchenfelder Gürtel Score 97
- Museumstraße Score 97
- Urban-Loritz-Platz Score 97
- Volksgartenstraße Score 97
- Wimbergergasse Score 97
Top-Straßen in Wieden
- Karlsplatz Score 97
- Resselgasse Score 97
- Südtiroler Platz Score 96
- Wiedner Gürtel Score 96
- Favoritenstraße Score 95
Zusammenfassung
Im Gesamtvergleich liegen Neubau und Wieden mit einem Straßen-Score von 92 bzw. 92 sehr nahe beieinander.
Beide Gemeinden liegen in Wien mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 14.5 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Wieden ist mit 33 444 Einwohnern größer als Neubau (31 330).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Neubau und Wieden liegen beide in Wien, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 14.5 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Wieden hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (90 vs. 89).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Wikidata (Bevölkerung, basierend auf amtlichen Quellen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik