Neubau vs Rudolfsheim-Fünfhaus
Direkter Datenvergleich zwischen Neubau (Wien) und Rudolfsheim-Fünfhaus (Wien): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Neubau | Rudolfsheim-Fünfhaus |
|---|---|---|
| Einwohner | 31 330 | 75 902 |
| Fläche | 1,6 km² | 3,9 km² |
| Indexierte Straßen | 60 | 182 |
| Ø Walkability | 78/100 | 78/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 87/100 | 84/100 |
| Ø Nahversorgung | 100/100 | 97/100 |
| Ø Grünflächen | 76/100 | 77/100 |
| Gastronomie (POI) | 5 923 | 5 665 |
| Bildung (POI) | 369 | 1 529 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 600 | 2 116 |
| Gesundheit (POI) | 831 | 1 914 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 1 979 | 4 515 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 4 850 €/m² | 4 850 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² | 15 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Statistik Austria · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Neubau
- Andreasgasse Score 90
- Breite Gasse Score 90
- Lerchenfelder Gürtel Score 90
- Museumstraße Score 90
- Urban-Loritz-Platz Score 90
Top-Straßen in Rudolfsheim-Fünfhaus
- Burggasse Score 90
- Friedrich-Zawrel-Brücke Score 90
- Geyschlägergasse Score 90
- Lobkowitzbrücke Score 90
- Märzstraße Score 90
Zusammenfassung
Im Gesamtvergleich liegen Neubau und Rudolfsheim-Fünfhaus mit einem Straßen-Score von 86 bzw. 85 sehr nahe beieinander.
Beide Gemeinden liegen in Wien mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 14.5 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Rudolfsheim-Fünfhaus ist mit 75 902 Einwohnern größer als Neubau (31 330).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Neubau und Rudolfsheim-Fünfhaus liegen beide in Wien, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 14.5 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Neubau hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (87 vs. 84).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Statistik Austria (Bevölkerung, Einkommen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik