Maria Anzbach vs Neulengbach
Direkter Datenvergleich zwischen Maria Anzbach (Niederösterreich) und Neulengbach (Niederösterreich): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Maria Anzbach | Neulengbach |
|---|---|---|
| Einwohner | 3 055 | 8 281 |
| Fläche | 18,2 km² | 51,6 km² |
| Indexierte Straßen | 118 | 257 |
| Ø Walkability | 42/100 | 42/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 33/100 | 46/100 |
| Ø Nahversorgung | 15/100 | 22/100 |
| Ø Grünflächen | 10/100 | 12/100 |
| Gastronomie (POI) | 147 | 258 |
| Bildung (POI) | 59 | 187 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 30 | 160 |
| Gesundheit (POI) | 51 | 97 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 416 | 1 824 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² | 10 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Wikidata · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Maria Anzbach
- Mozartgasse Score 62
- Alte Bahngasse Score 59
- Brucknerstraße Score 59
- Marktplatz Score 59
- Pfarrgasse Score 58
Top-Straßen in Neulengbach
- Rathausplatz Score 84
- Postgasse Score 83
- Castelligasse Score 81
- Hauptplatz Score 80
- Jahnstraße Score 80
Zusammenfassung
Neulengbach erreicht einen höheren Straßen-Score (34 vs. 28), vor allem dank stärkerer ÖPNV-Anbindung.
Beide Gemeinden liegen in Niederösterreich mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 9.8 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Neulengbach ist mit 8 281 Einwohnern größer als Maria Anzbach (3 055).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Maria Anzbach und Neulengbach liegen beide in Niederösterreich, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 9.8 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Neulengbach hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (46 vs. 33).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Wikidata (Bevölkerung, basierend auf amtlichen Quellen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik