Maria Anzbach vs Neulengbach
Direkter Datenvergleich zwischen Maria Anzbach (Niederösterreich) und Neulengbach (Niederösterreich): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Maria Anzbach | Neulengbach |
|---|---|---|
| Einwohner | 3 055 | 8 281 |
| Fläche | 18,2 km² | 51,6 km² |
| Indexierte Straßen | 118 | 257 |
| Ø Walkability | 28/100 | 31/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 30/100 | 42/100 |
| Ø Nahversorgung | 13/100 | 19/100 |
| Ø Grünflächen | 15/100 | 12/100 |
| Gastronomie (POI) | 125 | 208 |
| Bildung (POI) | 47 | 148 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 23 | 128 |
| Gesundheit (POI) | 39 | 78 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 323 | 1 411 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² | 10 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Statistik Austria · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Maria Anzbach
- Pfarrsiedlungsweg Score 55
- Purkersdorferstraße Score 55
- Alte Bahngasse Score 54
- Kokoschkagasse Score 54
- Kronesstraße Score 53
Top-Straßen in Neulengbach
- Postgasse Score 76
- Rathausplatz Score 76
- Reichelgasse Score 76
- Castelligasse Score 75
- Burgweg Score 74
Zusammenfassung
Neulengbach erreicht einen höheren Straßen-Score (29 vs. 23), vor allem dank besserer Walkability.
Beide Gemeinden liegen in Niederösterreich mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 9.8 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Neulengbach ist mit 8 281 Einwohnern größer als Maria Anzbach (3 055).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Maria Anzbach und Neulengbach liegen beide in Niederösterreich, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 9.8 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Neulengbach hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (42 vs. 30).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Statistik Austria (Bevölkerung, Einkommen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik