Margareten vs Simmering
Direkter Datenvergleich zwischen Margareten (Wien) und Simmering (Wien): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Margareten | Simmering |
|---|---|---|
| Einwohner | 54 581 | 112 149 |
| Fläche | 2,0 km² | 23,3 km² |
| Indexierte Straßen | 96 | 258 |
| Ø Walkability | 96/100 | 77/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 82/100 | 73/100 |
| Ø Nahversorgung | 96/100 | 59/100 |
| Ø Grünflächen | 81/100 | 49/100 |
| Gastronomie (POI) | 5 132 | 1 485 |
| Bildung (POI) | 1 295 | 841 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 1 768 | 2 435 |
| Gesundheit (POI) | 1 758 | 583 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 2 669 | 3 925 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 4 850 €/m² | 4 850 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² | 15 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Wikidata · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Margareten
- Pilgrambrücke Score 97
- Pilgramgasse Score 97
- Rechte Wienzeile Score 97
- Steggasse Score 96
- Bacherplatz Score 95
Top-Straßen in Simmering
- Rosa-Fischer-Gasse Score 95
- Simmeringer Platz Score 95
- Geystraße Score 94
- Braunhubergasse Score 93
- Fuhrygasse Score 93
Zusammenfassung
Margareten schneidet im Straßen-Score insgesamt besser ab (89 vs. 69), hauptsächlich durch bessere Walkability.
Beide Gemeinden liegen in Wien mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 14.5 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Simmering ist mit 112 149 Einwohnern größer als Margareten (54 581).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Margareten und Simmering liegen beide in Wien, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 14.5 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Margareten hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (82 vs. 73).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Wikidata (Bevölkerung, basierend auf amtlichen Quellen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik