Leopoldstadt vs Simmering
Direkter Datenvergleich zwischen Leopoldstadt (Wien) und Simmering (Wien): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Leopoldstadt | Simmering |
|---|---|---|
| Einwohner | 112 675 | 112 149 |
| Fläche | 19,2 km² | 23,3 km² |
| Indexierte Straßen | 287 | 258 |
| Ø Walkability | 73/100 | 66/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 83/100 | 70/100 |
| Ø Nahversorgung | 87/100 | 53/100 |
| Ø Grünflächen | 57/100 | 47/100 |
| Gastronomie (POI) | 9 244 | 1 157 |
| Bildung (POI) | 1 787 | 680 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 2 772 | 1 963 |
| Gesundheit (POI) | 2 191 | 461 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 6 801 | 3 088 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 4 850 €/m² | 4 850 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² | 15 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Statistik Austria · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Leopoldstadt
- Blumauergasse Score 90
- Czerningasse Score 90
- Czerninplatz Score 90
- Ennsgasse Score 90
- Glockengasse Score 90
Top-Straßen in Simmering
- Fuhrygasse Score 90
- Kobelgasse Score 90
- Simmeringer Platz Score 90
- Enkplatz Score 89
- Gottschalkgasse Score 89
Zusammenfassung
Leopoldstadt schneidet im Straßen-Score insgesamt besser ab (78 vs. 63), hauptsächlich durch bessere Walkability.
Beide Gemeinden liegen in Wien mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 14.5 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Leopoldstadt ist mit 112 675 Einwohnern größer als Simmering (112 149).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Leopoldstadt und Simmering liegen beide in Wien, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 14.5 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Leopoldstadt hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (83 vs. 70).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Statistik Austria (Bevölkerung, Einkommen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik