Leopoldstadt vs Neubau
Direkter Datenvergleich zwischen Leopoldstadt (Wien) und Neubau (Wien): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Leopoldstadt | Neubau |
|---|---|---|
| Einwohner | 112 675 | 31 330 |
| Fläche | 19,2 km² | 1,6 km² |
| Indexierte Straßen | 276 | 60 |
| Ø Walkability | 90/100 | 94/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 85/100 | 89/100 |
| Ø Nahversorgung | 90/100 | 100/100 |
| Ø Grünflächen | 64/100 | 83/100 |
| Gastronomie (POI) | 12 060 | 7 565 |
| Bildung (POI) | 2 225 | 462 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 3 591 | 735 |
| Gesundheit (POI) | 2 747 | 1 140 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 8 534 | 2 569 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 4 850 €/m² | 4 850 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² | 15 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Wikidata · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-08-13
Top-Straßen in Leopoldstadt
- Marienbrücke Score 98
- Praterstraße Score 98
- Schwedenbrücke Score 98
- Zirkusgasse Score 98
- Czerninplatz Score 97
Top-Straßen in Neubau
- Lerchenfelder Gürtel Score 97
- Museumstraße Score 97
- Urban-Loritz-Platz Score 97
- Volksgartenstraße Score 97
- Wimbergergasse Score 97
Zusammenfassung
Neubau erreicht einen höheren Straßen-Score (92 vs. 85), vor allem dank besserer Walkability.
Beide Gemeinden liegen in Wien mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 14.5 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Leopoldstadt ist mit 112 675 Einwohnern größer als Neubau (31 330).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Leopoldstadt und Neubau liegen beide in Wien, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 14.5 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Neubau hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (89 vs. 85).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Wikidata (Bevölkerung, basierend auf amtlichen Quellen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik