Leopoldstadt vs Margareten
Direkter Datenvergleich zwischen Leopoldstadt (Wien) und Margareten (Wien): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Leopoldstadt | Margareten |
|---|---|---|
| Einwohner | 112 675 | 54 581 |
| Fläche | 19,2 km² | 2,0 km² |
| Indexierte Straßen | 287 | 96 |
| Ø Walkability | 73/100 | 78/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 83/100 | 80/100 |
| Ø Nahversorgung | 87/100 | 95/100 |
| Ø Grünflächen | 57/100 | 77/100 |
| Gastronomie (POI) | 9 244 | 4 033 |
| Bildung (POI) | 1 787 | 1 032 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 2 772 | 1 403 |
| Gesundheit (POI) | 2 191 | 1 387 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 6 801 | 2 086 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 4 850 €/m² | 4 850 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² | 15 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Statistik Austria · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Leopoldstadt
- Blumauergasse Score 90
- Czerningasse Score 90
- Czerninplatz Score 90
- Ennsgasse Score 90
- Glockengasse Score 90
Top-Straßen in Margareten
- Kettenbrücke Score 90
- Pilgrambrücke Score 90
- Pilgramgasse Score 90
- Rechte Wienzeile Score 90
- Redergasse Score 90
Zusammenfassung
Margareten erreicht einen höheren Straßen-Score (83 vs. 78), vor allem dank besserer Walkability.
Beide Gemeinden liegen in Wien mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 14.5 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Leopoldstadt ist mit 112 675 Einwohnern größer als Margareten (54 581).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Leopoldstadt und Margareten liegen beide in Wien, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 14.5 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Leopoldstadt hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (83 vs. 80).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Statistik Austria (Bevölkerung, Einkommen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik