Landstraße vs Neubau
Direkter Datenvergleich zwischen Landstraße (Wien) und Neubau (Wien): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Landstraße | Neubau |
|---|---|---|
| Einwohner | 98 881 | 31 330 |
| Fläche | 7,4 km² | 1,6 km² |
| Indexierte Straßen | 266 | 60 |
| Ø Walkability | 94/100 | 94/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 88/100 | 89/100 |
| Ø Nahversorgung | 94/100 | 100/100 |
| Ø Grünflächen | 77/100 | 83/100 |
| Gastronomie (POI) | 10 305 | 7 446 |
| Bildung (POI) | 2 264 | 462 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 4 026 | 741 |
| Gesundheit (POI) | 3 273 | 1 078 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 7 771 | 2 562 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 4 850 €/m² | 4 850 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² | 15 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Wikidata · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Landstraße
- Am Heumarkt Score 97
- Am Stadtpark Score 97
- Gigergasse Score 97
- Große Ungarbrücke Score 97
- Gärtnergasse Score 97
Top-Straßen in Neubau
- Lerchenfelder Gürtel Score 97
- Museumstraße Score 97
- Urban-Loritz-Platz Score 97
- Volksgartenstraße Score 97
- Wimbergergasse Score 97
Zusammenfassung
Im Gesamtvergleich liegen Landstraße und Neubau mit einem Straßen-Score von 90 bzw. 92 sehr nahe beieinander.
Beide Gemeinden liegen in Wien mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 14.5 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Landstraße ist mit 98 881 Einwohnern größer als Neubau (31 330).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Landstraße und Neubau liegen beide in Wien, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 14.5 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Neubau hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (89 vs. 88).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Wikidata (Bevölkerung, basierend auf amtlichen Quellen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik