Landstraße vs Neubau
Direkter Datenvergleich zwischen Landstraße (Wien) und Neubau (Wien): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Landstraße | Neubau |
|---|---|---|
| Einwohner | 98 881 | 31 330 |
| Fläche | 7,4 km² | 1,6 km² |
| Indexierte Straßen | 266 | 60 |
| Ø Walkability | 78/100 | 78/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 84/100 | 87/100 |
| Ø Nahversorgung | 92/100 | 100/100 |
| Ø Grünflächen | 72/100 | 76/100 |
| Gastronomie (POI) | 8 078 | 5 923 |
| Bildung (POI) | 1 808 | 369 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 3 233 | 600 |
| Gesundheit (POI) | 2 597 | 831 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 6 056 | 1 979 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 4 850 €/m² | 4 850 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² | 15 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Statistik Austria · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Landstraße
- Am Heumarkt Score 90
- Am Stadtpark Score 90
- Gigergasse Score 90
- Henslerstraße Score 90
- Johannesgasse Score 90
Top-Straßen in Neubau
- Andreasgasse Score 90
- Breite Gasse Score 90
- Lerchenfelder Gürtel Score 90
- Museumstraße Score 90
- Urban-Loritz-Platz Score 90
Zusammenfassung
Im Gesamtvergleich liegen Landstraße und Neubau mit einem Straßen-Score von 83 bzw. 86 sehr nahe beieinander.
Beide Gemeinden liegen in Wien mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 14.5 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Landstraße ist mit 98 881 Einwohnern größer als Neubau (31 330).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Landstraße und Neubau liegen beide in Wien, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 14.5 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Neubau hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (87 vs. 84).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Statistik Austria (Bevölkerung, Einkommen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik