Landstraße vs Margareten
Direkter Datenvergleich zwischen Landstraße (Wien) und Margareten (Wien): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Landstraße | Margareten |
|---|---|---|
| Einwohner | 98 881 | 54 581 |
| Fläche | 7,4 km² | 2,0 km² |
| Indexierte Straßen | 266 | 96 |
| Ø Walkability | 78/100 | 78/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 84/100 | 80/100 |
| Ø Nahversorgung | 92/100 | 95/100 |
| Ø Grünflächen | 72/100 | 77/100 |
| Gastronomie (POI) | 8 078 | 4 033 |
| Bildung (POI) | 1 808 | 1 032 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 3 233 | 1 403 |
| Gesundheit (POI) | 2 597 | 1 387 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 6 056 | 2 086 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 4 850 €/m² | 4 850 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² | 15 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Statistik Austria · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Landstraße
- Am Heumarkt Score 90
- Am Stadtpark Score 90
- Gigergasse Score 90
- Henslerstraße Score 90
- Johannesgasse Score 90
Top-Straßen in Margareten
- Kettenbrücke Score 90
- Pilgrambrücke Score 90
- Pilgramgasse Score 90
- Rechte Wienzeile Score 90
- Redergasse Score 90
Zusammenfassung
Im Gesamtvergleich liegen Landstraße und Margareten mit einem Straßen-Score von 83 bzw. 83 sehr nahe beieinander.
Beide Gemeinden liegen in Wien mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 14.5 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Landstraße ist mit 98 881 Einwohnern größer als Margareten (54 581).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Landstraße und Margareten liegen beide in Wien, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 14.5 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Landstraße hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (84 vs. 80).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Statistik Austria (Bevölkerung, Einkommen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik