Kuchl vs Zell am See
Direkter Datenvergleich zwischen Kuchl (Salzburg) und Zell am See (Salzburg): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Kuchl | Zell am See |
|---|---|---|
| Einwohner | 7 274 | 10 227 |
| Fläche | 46,9 km² | 55,2 km² |
| Indexierte Straßen | 110 | 176 |
| Ø Walkability | 26/100 | 58/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 26/100 | 62/100 |
| Ø Nahversorgung | 24/100 | 48/100 |
| Ø Grünflächen | 14/100 | 37/100 |
| Gastronomie (POI) | 140 | 1 289 |
| Bildung (POI) | 66 | 118 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 47 | 388 |
| Gesundheit (POI) | 18 | 274 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 261 | 2 433 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 5 100 €/m² | 5 100 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² | 13 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Statistik Austria · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Kuchl
- Marktstraße Score 78
- Panichnerweg Score 78
- Kuchl Score 76
- Maxenweg Score 75
- Am Bühel Score 70
Top-Straßen in Zell am See
- Bahnhofstraße Score 86
- Congress Center Platz Score 86
- Magazinstraße Score 86
- Bahnhofplatz Score 84
- Dr.-Franz-Rehrl-Straße Score 84
Zusammenfassung
Zell am See erreicht einen höheren Straßen-Score (54 vs. 24), vor allem dank besserer Walkability.
Beide Gemeinden liegen in Salzburg mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 13.2 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Zell am See ist mit 10 227 Einwohnern größer als Kuchl (7 274).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Kuchl und Zell am See liegen beide in Salzburg, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 13.2 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Zell am See hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (62 vs. 26).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Statistik Austria (Bevölkerung, Einkommen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik