Josefstadt vs Margareten
Direkter Datenvergleich zwischen Josefstadt (Wien) und Margareten (Wien): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Josefstadt | Margareten |
|---|---|---|
| Einwohner | 24 242 | 54 581 |
| Fläche | 1,1 km² | 2,0 km² |
| Indexierte Straßen | 62 | 96 |
| Ø Walkability | 94/100 | 96/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 85/100 | 82/100 |
| Ø Nahversorgung | 100/100 | 96/100 |
| Ø Grünflächen | 78/100 | 81/100 |
| Gastronomie (POI) | 5 680 | 5 132 |
| Bildung (POI) | 419 | 1 295 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 1 148 | 1 768 |
| Gesundheit (POI) | 1 201 | 1 758 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 1 938 | 2 669 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 4 850 €/m² | 4 850 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² | 15 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Wikidata · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Josefstadt
- Auerspergstraße Score 97
- Lerchenfelder Gürtel Score 96
- Friedrich-Schmidt-Platz Score 95
- Landesgerichtsstraße Score 95
- Blindengasse Score 94
Top-Straßen in Margareten
- Pilgrambrücke Score 97
- Pilgramgasse Score 97
- Rechte Wienzeile Score 97
- Steggasse Score 96
- Bacherplatz Score 95
Zusammenfassung
Im Gesamtvergleich liegen Josefstadt und Margareten mit einem Straßen-Score von 90 bzw. 89 sehr nahe beieinander.
Beide Gemeinden liegen in Wien mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 14.5 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Margareten ist mit 54 581 Einwohnern größer als Josefstadt (24 242).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Josefstadt und Margareten liegen beide in Wien, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 14.5 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Josefstadt hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (85 vs. 82).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Wikidata (Bevölkerung, basierend auf amtlichen Quellen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik