Favoriten vs Margareten
Direkter Datenvergleich zwischen Favoriten (Wien) und Margareten (Wien): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Favoriten | Margareten |
|---|---|---|
| Einwohner | 223 190 | 54 581 |
| Fläche | 31,8 km² | 2,0 km² |
| Indexierte Straßen | 443 | 96 |
| Ø Walkability | 68/100 | 78/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 71/100 | 80/100 |
| Ø Nahversorgung | 56/100 | 95/100 |
| Ø Grünflächen | 57/100 | 77/100 |
| Gastronomie (POI) | 4 020 | 4 033 |
| Bildung (POI) | 1 875 | 1 032 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 5 141 | 1 403 |
| Gesundheit (POI) | 1 465 | 1 387 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 8 237 | 2 086 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 4 850 €/m² | 4 850 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² | 15 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Statistik Austria · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Favoriten
- Am Hauptbahnhof Score 90
- Erlachgasse Score 90
- Gerhard-Bronner-Straße Score 90
- Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße Score 90
- Gombrichgasse Score 90
Top-Straßen in Margareten
- Kettenbrücke Score 90
- Pilgrambrücke Score 90
- Pilgramgasse Score 90
- Rechte Wienzeile Score 90
- Redergasse Score 90
Zusammenfassung
Margareten erreicht einen höheren Straßen-Score (83 vs. 66), vor allem dank besserer Walkability.
Beide Gemeinden liegen in Wien mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 14.5 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Favoriten ist mit 223 190 Einwohnern größer als Margareten (54 581).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Favoriten und Margareten liegen beide in Wien, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 14.5 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Margareten hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (80 vs. 71).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Statistik Austria (Bevölkerung, Einkommen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik