Eichgraben vs Maria Anzbach
Direkter Datenvergleich zwischen Eichgraben (Niederösterreich) und Maria Anzbach (Niederösterreich): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Eichgraben | Maria Anzbach |
|---|---|---|
| Einwohner | 4 614 | 3 055 |
| Fläche | 8,9 km² | 18,2 km² |
| Indexierte Straßen | 131 | 118 |
| Ø Walkability | 42/100 | 42/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 37/100 | 33/100 |
| Ø Nahversorgung | 16/100 | 15/100 |
| Ø Grünflächen | 11/100 | 10/100 |
| Gastronomie (POI) | 74 | 147 |
| Bildung (POI) | 119 | 59 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 44 | 30 |
| Gesundheit (POI) | 101 | 51 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 621 | 416 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² | 10 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Wikidata · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Eichgraben
- Adalbert-Stifter-Straße Score 71
- Bahnstraße Score 71
- Kirchenstraße Score 71
- Poststraße Score 71
- Rathausplatz Score 71
Top-Straßen in Maria Anzbach
- Mozartgasse Score 62
- Alte Bahngasse Score 59
- Brucknerstraße Score 59
- Marktplatz Score 59
- Pfarrgasse Score 58
Zusammenfassung
Im Gesamtvergleich liegen Eichgraben und Maria Anzbach mit einem Straßen-Score von 29 bzw. 28 sehr nahe beieinander.
Beide Gemeinden liegen in Niederösterreich mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 9.8 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Eichgraben ist mit 4 614 Einwohnern größer als Maria Anzbach (3 055).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Eichgraben und Maria Anzbach liegen beide in Niederösterreich, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 9.8 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Eichgraben hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (37 vs. 33).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Wikidata (Bevölkerung, basierend auf amtlichen Quellen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik