Donaustadt vs Simmering
Direkter Datenvergleich zwischen Donaustadt (Wien) und Simmering (Wien): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Donaustadt | Simmering |
|---|---|---|
| Einwohner | 228 158 | 112 149 |
| Fläche | 102,3 km² | 23,3 km² |
| Indexierte Straßen | 897 | 258 |
| Ø Walkability | 60/100 | 66/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 67/100 | 70/100 |
| Ø Nahversorgung | 41/100 | 53/100 |
| Ø Grünflächen | 42/100 | 47/100 |
| Gastronomie (POI) | 2 456 | 1 157 |
| Bildung (POI) | 2 096 | 680 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 5 593 | 1 963 |
| Gesundheit (POI) | 1 623 | 461 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 12 408 | 3 088 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 4 850 €/m² | 4 850 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² | 15 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Statistik Austria · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Donaustadt
- Dr.-Adolf-Schärf-Platz Score 87
- Andreas-Huger-Gasse Score 86
- Hohenfeldgasse Score 86
- St.-Wendelin-Platz Score 86
- Janis-Joplin-Promenade Score 85
Top-Straßen in Simmering
- Fuhrygasse Score 90
- Kobelgasse Score 90
- Simmeringer Platz Score 90
- Enkplatz Score 89
- Gottschalkgasse Score 89
Zusammenfassung
Simmering erreicht einen höheren Straßen-Score (63 vs. 56), vor allem dank besserer Walkability.
Beide Gemeinden liegen in Wien mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 14.5 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Donaustadt ist mit 228 158 Einwohnern größer als Simmering (112 149).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Donaustadt und Simmering liegen beide in Wien, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 14.5 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Simmering hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (70 vs. 67).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Statistik Austria (Bevölkerung, Einkommen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik