Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Unterau befindet sich in Zell am Ziller im Bezirk Schwaz (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Hotel-Restaurant Rosengarten), 1 Supermarkt (Spar), 6 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergarten, 4 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Zell am Ziller hat 1 716 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
5 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 222 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Zell am Ziller
| Einwohner | 1 716 |
| Seehöhe | 575 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Dr. Wilhelm Sixt 75 m
- Dr. Nicole Gruber 57 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Unterau | – | 49 |
| Rohrerstraße | 221 m | 60 |
| Rosengartenweg | 303 m | 70 |
| Rosengarten | 351 m | 69 |
| Unterdorf | 463 m | 78 |
| Spitalgasse | 487 m | 80 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Unterau?
Die Unterau befindet sich in Zell am Ziller, Bezirk Schwaz, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Unterau?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Unterau?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Tirol?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Zell am Ziller?
Zell am Ziller hat 1 716 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 575 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Unterau?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Unterau am besten?
Die Unterau eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Tirol).