Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Märzentunnel befindet sich in Stumm im Bezirk Schwaz (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 445 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Grian Bam), 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stumm liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Stumm hat 1 885 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 445 m
Nächste Bushaltestelle: 438 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Stumm
| Einwohner | 1 885 |
| Seehöhe | 556 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Märzentunnel | – | 35 |
| Taxachgasse | 237 m | 3 |
| Siedlergasse | 335 m | 8 |
| Tannerplatz | 380 m | 3 |
| Laimböcksiedlung | 416 m | 3 |
| Glasenwaldl | 609 m | 23 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Märzentunnel?
Die Märzentunnel befindet sich in Stumm, Bezirk Schwaz, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Märzentunnel?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Märzentunnel?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 445 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stumm?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Stumm?
Stumm hat 1 885 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 556 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Märzentunnel?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Märzentunnel am besten?
Die Märzentunnel eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland).