Überblick
Pulsierende Handelsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Kreuzlau befindet sich in Schwendau im Bezirk Schwaz (Tirol). Mit 28 Geschäften und 12 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 12 gastronomische Betriebe (u.a. Ernesto’s Lounge-Bar), 1 Supermarkt (Braunegger), 27 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 1 Kindergarten, 4 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Schwendau hat 1 725 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
16 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 185 m
Nächste Bushaltestelle: 201 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Schwendau
| Einwohner | 1 725 |
| Seehöhe | 620 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kreuzlau | – | 72 |
| Burgschrofen | 848 m | 43 |
| Schwendaustraße | 235 m | 72 |
| Am Marktplatz | 326 m | 83 |
| Einfahrt Mitte | 362 m | 80 |
| Am Marienbrunnen | 482 m | 84 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kreuzlau?
Die Kreuzlau befindet sich in Schwendau, Bezirk Schwaz, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kreuzlau?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 45 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kreuzlau?
In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 185 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Tirol?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schwendau?
Schwendau hat 1 725 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 620 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 72 für die Kreuzlau?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 72 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Kreuzlau am besten?
Die Kreuzlau eignet sich besonders für Studierende (90/100). 13 Gastro-Betriebe in der Nähe.