Überblick
Idyllische Wohnstraße im ländlichen Raum mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung.
Der Kleinschwendberg befindet sich in Schwendau im Bezirk Schwaz (Tirol). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 620 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwendau liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Schwendau hat 1 725 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Schwendau
| Einwohner | 1 725 |
| Seehöhe | 620 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kleinschwendberg | – | 1 |
| Kohlstatt | 464 m | 30 |
| Stockach | 679 m | 30 |
| Neu-Burgstall | 781 m | 30 |
| Dorf | 952 m | 20 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Kleinschwendberg?
Der Kleinschwendberg befindet sich in Schwendau, Bezirk Schwaz, Tirol.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwendau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schwendau?
Schwendau hat 1 725 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 620 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 1 für den Kleinschwendberg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 1 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Kleinschwendberg?
Der Kleinschwendberg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat der Kleinschwendberg?
Der Kleinschwendberg verfügt über Straßenbeleuchtung.