Überblick
Ländliche Wohnstraße abseits der Hauptverkehrsachsen mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.
Der Neubauweg befindet sich in Kaltenbach im Bezirk Schwaz (Tirol). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 558 m Seehöhe.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Restaurant Liebstöckl), 1 Schule und 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kaltenbach liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Kaltenbach hat 1 319 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kaltenbach
| Einwohner | 1 319 |
| Seehöhe | 558 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Neubauweg | – | 22 |
| Wöschergartenweg | 68 m | 20 |
| Kirchstraße | 151 m | 55 |
| Lochstraße | 155 m | 33 |
| Kreuzfeldstraße | 229 m | 69 |
| Dorfstraße | 273 m | 71 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Neubauweg?
Der Neubauweg befindet sich in Kaltenbach, Bezirk Schwaz, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Neubauweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kaltenbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kaltenbach?
Kaltenbach hat 1 319 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 558 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für den Neubauweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Neubauweg am besten?
Der Neubauweg eignet sich besonders für Familien (67/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Welche Infrastruktur hat der Neubauweg?
Der Neubauweg verfügt über Straßenbeleuchtung.