Köglen

Elbigenalp, Bezirk Reutte, Tirol

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Ruhige Lage ÖPNV in der Nähe

Die Köglen in Elbigenalp (Tirol) hat einen Infrastruktur-Score von 25/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

25 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 38 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Elbigenalp: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100

Diese Straße liegt 2.8 km vom Gemeindemittelpunkt von Elbigenalp entfernt.

5Haltestellen
5 300 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Tirol)
889Einwohner (Elbigenalp)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Köglen befindet sich in Elbigenalp im Bezirk Reutte (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Elbigenalp liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Elbigenalp hat 889 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
15/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
  • Ruhige, sichere Wohnlage
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
19/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Naturnahe Lage mit Erholungswert
🎓 Für Studierende
22/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (23 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 23 m

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Tirol

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Ø Haus (Kauf)4 500 €/m²
Ø Miete14 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Elbigenalp

Einwohner889
Seehöhe1 039 m

Häufige Fragen

Wo liegt die Köglen?

Die Köglen befindet sich in Elbigenalp, Bezirk Reutte, Tirol.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Köglen?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Elbigenalp?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Elbigenalp?

Elbigenalp hat 889 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 1 039 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Köglen?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.

Für wen eignet sich die Köglen am besten?

Die Köglen eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland).

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