Draustraße

Nußdorf-Debant, Bezirk Lienz, Tirol

PLZ: 9990

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Draustraße in Nußdorf-Debant (Tirol) hat einen Infrastruktur-Score von 22/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

22 Infrastruktur-Score

Besser als 32 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Nußdorf-Debant: 48

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 51/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 39/100

Diese Straße liegt 9.4 km vom Gemeindemittelpunkt von Nußdorf-Debant entfernt.

5 300 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Tirol)
3 325Einwohner (Nußdorf-Debant)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Draustraße befindet sich in Nußdorf-Debant im Bezirk Lienz (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 Supermärkte (PENNY), 9 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nußdorf-Debant liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Nußdorf-Debant hat 3 325 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
20/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland)
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
6/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
17/100
  • Wenig Gastronomie
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (PENNY) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Supermärkte
11 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Tirol

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Ø Haus (Kauf)4 500 €/m²
Ø Miete14 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Nußdorf-Debant

Einwohner3 325
Seehöhe674 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Draustraße–22
Drautal Bundesstraße368 m52
Andrä Idl-Straße510 m57
Laserzweg588 m46
Glocknerstraße644 m58
Marktstraße659 m59

Häufige Fragen

Wo liegt die Draustraße?

Die Draustraße befindet sich in Nußdorf-Debant, Bezirk Lienz, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Draustraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nußdorf-Debant?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Nußdorf-Debant?

Nußdorf-Debant hat 3 325 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 674 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Draustraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Draustraße am besten?

Die Draustraße eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland).

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