Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Der Wohlgemuthsweg befindet sich in Matrei in Osttirol im Bezirk Lienz (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 7 gastronomische Betriebe (u.a. Outside), 15 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten, 5 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Matrei in Osttirol liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Matrei in Osttirol hat 4 667 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
3 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 97 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Matrei in Osttirol
| Einwohner | 4 667 |
| Seehöhe | 975 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wohlgemuthsweg | – | 54 |
| Korberplatz | 127 m | 64 |
| Virgener Straße | 155 m | 53 |
| Köflerweg | 161 m | 63 |
| J. Amoserstraße | 182 m | 58 |
| Johann-Amoser-Straße | 204 m | 53 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Wohlgemuthsweg?
Der Wohlgemuthsweg befindet sich in Matrei in Osttirol, Bezirk Lienz, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Wohlgemuthsweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 23 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Wohlgemuthsweg?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Matrei in Osttirol?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Matrei in Osttirol?
Matrei in Osttirol hat 4 667 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 975 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für den Wohlgemuthsweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Wohlgemuthsweg am besten?
Der Wohlgemuthsweg eignet sich besonders für Studierende (66/100). 7 Gastro-Betriebe in der Nähe.