Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.
Die Ködnitz befindet sich in Kals am Großglockner im Bezirk Lienz (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Kalser Eck), 2 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kals am Großglockner liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Kals am Großglockner hat 1 142 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 155 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kals am Großglockner
| Einwohner | 1 142 |
| Seehöhe | 1 324 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Ködnitz | – | 39 |
| Glor | 354 m | 3 |
| Unterburg | 454 m | 30 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Ködnitz?
Die Ködnitz befindet sich in Kals am Großglockner, Bezirk Lienz, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ködnitz?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Ködnitz?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kals am Großglockner?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kals am Großglockner?
Kals am Großglockner hat 1 142 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 1 324 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Ködnitz?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Ködnitz am besten?
Die Ködnitz eignet sich besonders für Familien (55/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.