Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die Wartschensiedlung befindet sich in Gaimberg im Bezirk Lienz (Tirol). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 758 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gaimberg liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Gaimberg hat 822 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 242 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gaimberg
| Einwohner | 822 |
| Seehöhe | 758 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wartschensiedlung | – | 20 |
| Wartschenbachweg | 100 m | 29 |
| Unterer Weidachweg | 257 m | 33 |
| Lienzerstraße | 308 m | 41 |
| Weidachweg | 356 m | 36 |
| Nußdorfer Landesstraße | 366 m | 32 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wartschensiedlung?
Die Wartschensiedlung befindet sich in Gaimberg, Bezirk Lienz, Tirol.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wartschensiedlung?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gaimberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gaimberg?
Gaimberg hat 822 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 758 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Wartschensiedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Wartschensiedlung?
Die Wartschensiedlung liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat die Wartschensiedlung?
Die Wartschensiedlung verfügt über einen Radweg.