Birkenweg

Kundl, Bezirk Kufstein, Tirol

PLZ: 6250

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Birkenweg in Kundl (Tirol) hat einen Straßen-Score von 60/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
60 Straßen-Score

Besser als 85 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kundl: 48

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 46/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 67/100
10Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
4 762Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Birkenweg befindet sich in Kundl im Bezirk Kufstein (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 278 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Millenium), 1 Supermarkt (MPREIS), 5 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kundl liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Kundl hat 4 762 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
39/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
64/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
67/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
47/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
57/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (278 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (200 m)
Supermarkt (MPREIS) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
1 Supermarkt
6 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 278 m

Nächste Bushaltestelle: 200 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
16 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Kundl

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Kundl

Einwohner4 762
Seehöhe526 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Birkenweg–60
Ahornweg57 m61
Kohlstatt76 m59
Lindenweg176 m47
Austraße189 m42
Bahnhofstraße216 m64

Häufige Fragen

Wo liegt die Birkenweg?

Die Birkenweg befindet sich in Kundl, Bezirk Kufstein, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Birkenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Birkenweg?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 278 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kundl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kundl?

Kundl hat 4 762 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 526 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Birkenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Birkenweg am besten?

Die Birkenweg eignet sich besonders für Investition (67/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m².

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