Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Austraße befindet sich in Kundl im Bezirk Kufstein (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 461 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Millenium), 1 Supermarkt (MPREIS), 5 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Kundl hat 4 762 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
16 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 461 m
Nächste Bushaltestelle: 260 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kundl
| Einwohner | 4 762 |
| Seehöhe | 526 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Austraße | – | 67 |
| Lindenweg | 77 m | 67 |
| An der Ache | 91 m | 45 |
| Ahornweg | 154 m | 69 |
| Birkenweg | 189 m | 69 |
| Hüttstraße | 197 m | 63 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Austraße?
Die Austraße befindet sich in Kundl, Bezirk Kufstein, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Austraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Austraße?
In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 461 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Tirol?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kundl?
Kundl hat 4 762 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 526 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 67 für die Austraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 67 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Austraße am besten?
Die Austraße eignet sich besonders für Investition (73/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Tirol).